MAISON à vendre 100m² 

33550 PAILLET  

Envie de vivre "à la campagne" proche de Bordeaux ? Venez visitez votre futur lieu de vie ! 

Cadre de vie

Le cadre de vie est plutôt "campagnard" et "bon vivant" avec le parking en terre blanche, en bas de la rue, idéal pour recevoir du monde, le petit espace vert pour pique-niquer entre voisins, et l'ile de Raymond, zone de nature appréciée des enfants ou pour les ballades et runnings sauvages...

Commodités

En haut de la rue, on y trouve un arrêt de bus pour desservir les écoles à proximités. Le centre ville est facilement accessible à pied, à 1 rue de la maison ! Tous les services y sont : La Poste, Pharmacie, Coiffeuse, un PMU "qui fait boulangerie", Mairie, Gymnase, Bar Restaurant "Café de la Liberté..."

Qui sommes-nous ?

Nous sommes Alexandre et Louison, nous avons acheté cette maison en décembre 2019. Nous l'avons trouvé avec joie à l'âge de 22 et 23 ans : ce fut notre toute première acquisition  !  Nous y avons passé 3 années d'excellents souvenirs, d'autant que le cadre de vie y est très agréable ...

Tout d'abord, le Rez-de-chaussée...

Les images suivantes concernent le Rez-de-chaussée : On entre dans la maison par la pièce de vie dans laquelle on retrouve, en son centre, la salle à manger et sa cheminée, idéal pour y installer un poêle à bois ! Dans un coin plus isolé : le petit salon chaleureux, 2 canapés peuvent y rentrer. Puis surplombant tout cela, la cuisine ! Ce n'est pas Schmidt mais elle est tout aussi bien agencée et bien pratique ! L'escalier qui mène à l'unique étage, sépare la porte d'accès au Patio extérieur (terrasse ouverte) à gauche et la buanderie et les WC à droite.

Le patio est agréable car ouvert vers le ciel, transat obligatoire pour synthétiser la vitamine D ! Sinon, si vous n'êtes pas trop branché UV, mais plutôt mécanique, c'est possible aussi : le garage arrive à recevoir 1 voiture et une moto, l'espace disponible pour les grosses interventions reste acceptable...testé et approuvé !

 À l'étage...

Montez l'escalier et retrouvez-vous face au grand bureau (qui peut devenir chambre à votre guise). En face dans le petit couloir : la salle de bain et son puit de jour, elle est petite mais suffisante. Au bout du petit couloir les 2 grandes chambres avec belle hauteur sous-plafond. 

Toutes ces pièces disposent d'armoire intégrée et la possibilité de créer des rangements muraux modernes au vu de l'espace disponible...

Toutes ces pièces sont aussi très lumineuses pour une maison de ville, avec puits de jour ou double fenêtre. Seule une des chambres est moins éclairée car donnant uniquement sur le Nord, cependant elle est agréable car on y entend le chant lointain des oiseaux au petit matin...

L'environnement

Le cadre de vie y est agréable, avec toutes les commodités pour recevoir du monde ou partager avec les voisins (parking, espace vert au centre des maisons), tout est accessible à pied (bus, centre-ville), et un espace de verdure plus sauvage (Ile de Raymond), pour s'évader, se déconnecter, s'amuser...mieux qu'un jardin !

En savoir plus sur les commodités...

Localement :
Beguey et Langoiran sont à 8 minutes (Station-service, déchetterie, squash, Bricolage, médecins...)
Marché fruits/légumes au Pied-du-château
Grand cinéma à Langon

Région :
Bordeaux-centre est à 45 minutes 
Mérignac est à 40 minutes
Le TRAM le plus proche (qui dessert toute la CUB) est à 30 minutes
Le Bassin d'Arcachon est à 1 heure et quart